Geprüfte Immobilien, Garantierte Mieten, Full-Service-Verwaltung

Deine erste vermietete Wohnung als Geldanlage

Mit nur 200€ pro Monat zu über 112.000€ in nur 15 Jahren

  • Ohne Risiko, aufgrund garantierter Mieten + geprüften Immobilien
  • ​Zurücklehnen, während wir deine Wohnung verwalten
  • ​Steuerfreier Gewinn, wenn du deine Immobilie nach mind. 10 Jahren verkaufst
  • ​​Ewiges, passives Einkommen nach Abzahlung der Immobilie 

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Mit nur 200€ pro Monat zu über 112.000€ in nur 15 Jahren

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Das sagen unsere Kunden über uns

Debora Fleischmann

★★★★★

"Ich kannte die Theorie, aber mir fehlte die Praxis."

Problem:

Debora hatte sich im Internet schon zum Thema Finanzen informiert und sich YouTube-Videos angeschaut aber ihr fehlte jemand, der sie bei der konkreten praktischen Umsetzung unterstützt.

Ziel:

Das Ziel von Debora war, jemanden an ihrer Seite zu haben, der ihr das Thema Finanzen so näher bringt, dass sie es auch wirklich versteht.

Lösung:

Debora hat eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage gekauft. Deboras bestehenden ETFs wurden durch bessere ETFs ausgetauscht. Zusätzlich wurden ihre ETFs steuerlich optimiert. Die Beratung war zudem wie eine Art "Crashkurs", um das Thema Finanzen ganzheitlich zu verstehen.

Resultat:

Voraussichtlicher Mehrwert bis zum Rentenalter: 645.000€

Problem:

Patrick hatte keine bestehende, funktionierende Geldanlage. Er war bei einer Bank beraten, allerdings klappte die Zusammenarbeit nicht wirklich.

Ziel:

Patrick wollte früh eine vermietete Immobilie als Investment kaufen, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen.

Lösung:

Patrick besitzt nun eine vermietete Wohnung als Geldanlage. Diese wird bis heute komplett von uns verwaltet. Zusätzlich hat er einen flexiblen ETF-Sparplan für seine Rente, den er zukünftig nach oben anpassen kann, wenn er mehr verdienen sollte.

Resultat:

Voraussichtlicher Mehrwert bis zum Rentenalter: 831.000€

Patrick Lamade

★★★★★

"Viele meiner Freunde werden mittlerweile auch von Kevin beraten."

Marin Wöllner

★★★★★

"Meine Bank war mir zu intransparent!"

Problem:

Marin war bei seiner Hausbank beraten, weil seine Eltern dort auch waren. Er war verwirrt durch die Flut an Informationen, die es im Internet gibt. Von Aktien, Fonds und ETFs wurde ihm von seinem Bänker immer abgeraten.

Ziel:

Marin wollte - wenn er investiert - auch von Anfang an alles richtig machen. Er wollte mehr über Immobilien - aber auch Aktien, ETFs und Fonds erfahren.

Lösung:

Marin hat eine vermietete Wohnung für seine Altersvorsorge gekauft. Zusätzlich wurde seine bestehende private Altersvorsorge angepasst und optimiert.

Resultat:

Voraussichtlicher Mehrwert bis zum Rentenalter: 776.000€

Das sagen unsere Kunden über uns

Debora Fleischmann

★★★★★

"Ich kannte die Theorie, aber mir fehlte die Praxis."

Problem:

Debora hatte sich im Internet schon zum Thema Finanzen informiert und sich YouTube-Videos angeschaut aber ihr fehlte jemand, der sie bei der konkreten praktischen Umsetzung unterstützt.

Ziel:

Das Ziel von Debora war, jemanden an ihrer Seite zu haben, der ihr das Thema Finanzen so näher bringt, dass sie es auch wirklich versteht.

Lösung:

Debora hat eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage gekauft. Deboras bestehenden ETFs wurden durch bessere ETFs ausgetauscht. Zusätzlich wurden ihre ETFs steuerlich optimiert. Die Beratung war zudem wie eine Art "Crashkurs", um das Thema Finanzen ganzheitlich zu verstehen.

Resultat:

Voraussichtlicher Mehrwert bis zum Rentenalter: 645.000€

Patrick Lamade

★★★★★

"Viele meiner Freunde werden mittlerweile auch von Kevin beraten."

Problem:

Patrick hatte keine bestehende, funktionierende Geldanlage. Er war bei einer Bank beraten, allerdings klappte die Zusammenarbeit nicht wirklich.

Ziel:

Patrick wollte früh eine vermietete Immobilie als Investment kaufen, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen.

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Patrick besitzt nun eine vermietete Wohnung als Geldanlage. Diese wird bis heute komplett von uns verwaltet. Zusätzlich hat er einen flexiblen ETF-Sparplan für seine Rente, den er zukünftig nach oben anpassen kann, wenn er mehr verdienen sollte.

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Marin Wöllner

★★★★★

"Meine Bank war mir zu intransparent!"

Problem:

Marin war bei seiner Hausbank beraten, weil seine Eltern dort auch waren. Er war verwirrt durch die Flut an Informationen, die es im Internet gibt. Von Aktien, Fonds und ETFs wurde ihm von seinem Bänker immer abgeraten.

Ziel:

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Marin hat eine vermietete Wohnung für seine Altersvorsorge gekauft. Zusätzlich wurde seine bestehende private Altersvorsorge angepasst und optimiert.

Resultat:

Voraussichtlicher Mehrwert bis zum Rentenalter: 776.000€

Warum Vermietung statt Eigenheim?

Eigenheim

Bei einem Eigenheim zahlst du alle Kosten.

Vermietung

Bei einer vermieteten Wohnung zahlt den Großteil der Kosten dein Mieter. Dazu kommen staatliche Förderungen. Nur einen kleinen Teil zahlst du am Ende selbst.

Warum Vermietung statt Eigenheim?

Eigenheim

Bei einem Eigenheim zahlst du alle Kosten.

Vermietung

Bei einer vermieteten Wohnung zahlt den Großteil der Kosten dein Mieter. Dazu kommen staatliche Förderungen. Nur einen kleinen Teil zahlst du am Ende selbst.

Beispielrechnung einer vermieteten Wohnung

800

Beispielrechnung einer vermieteten Wohnung

800

Was hast du davon?

Szenario 1

Du verkaufst die Immobilie mit Gewinn.

800

Szenario 2

Die Immobilie ist irgendwann abgezahlt.

Was hast du davon?

Szenario 1

Du verkaufst die Immobilie mit Gewinn.

800

Szenario 2

Die Immobilie ist irgendwann abgezahlt.

Mieten für Immobilien

1995 - 2022

+ 44% !

Kaufpreise für Immobilien

2004 - 2022

+ 87% !

Quelle: statista.de

Mieten für Immobilien

1995 - 2022

+ 44% !

Kaufpreise für Immobilien

2004 - 2022

+ 87% !

Quelle: statista.de

Wir kümmern uns um ALLES

Wir verwalten deine Immobilie von A bis Z
d.h. du hast nicht einmal Kontakt zu deinem Mieter, außer du willst ;)

Wir übernehmen unter anderem:

  • Immobiliensuche
  • Nebenkostenabrechnung
  • Vermietung
  • Finanzierung
  • Mieterhöhung

Wir kümmern uns um ALLES

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  • Immobiliensuche
  • Nebenkostenabrechnung
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  • Finanzierung
  • Mieterhöhung

Irrglauben

"Immobilien kann man sich nur leisten, wenn man schon reich ist."

Nein. Es reicht ein normales und regelmäßiges Einkommen und ein wenig Geld auf der Seite zu haben.

"An eine Immobilie bin ich für immer gebunden."

Nein. Du kannst deine Immobilie nach einem Jahr, nach 10 Jahren oder nach 30 Jahren verkaufen. Oder auch einfach bis ins Rentenalter behalten und ggf. vererben. Du bist hier komplett flexibel.

"Mietnomaden verursachen hohe Kosten."

Nein. Zum einen schließen wir durch die richtige Mieterauswahl Mietnomaden nahezu aus. Zum anderen schlagen wir Dir vor dem Kauf die passenden Versicherungen vor (z.B. Mietausfall-Versicherung), um Dich vor unwahrscheinlichen Risiken zu schützen.

"Ich muss viel Zeit mitbringen, um Vermieter sein zu können."

Nein. Wir übernehmen die komplette Verwaltung. Ob Nebenkostenabrechnungen, Kommunikation mit dem Mieter oder Reparaturen. Wir haben an alles gedacht.

"Andere Geldanlagen sind lukrativer."

Nein. Bei Immobilien nutzt Du das Geld der Bank als Renditehebel. Bedeutet: Du bekommst Wertentwicklung auf Geld, welches Du gar nicht besitzt. Dadurch hast Du eine enorme Eigenkapital-Rendite. Bei anderen Geldanlagen musst Du Dein eigenes Geld nutzen.

"Immobilien sind aktuell zu teuer."

Wir bieten Dir ausschließlich Off-Market Immobilien an. Bedeutet: Immobilien, an die Du ohne Kontakte gar nicht herankommst.

Irrglauben

"Immobilien kann man sich nur leisten, wenn man schon reich ist."

Nein. Es reicht ein normales und regelmäßiges Einkommen und ein wenig Geld auf der Seite zu haben.

"An eine Immobilie bin ich für immer gebunden."

Nein. Du kannst deine Immobilie nach einem Jahr, nach 10 Jahren oder nach 30 Jahren verkaufen. Oder auch einfach bis ins Rentenalter behalten und ggf. vererben. Du bist hier komplett flexibel.

"Mietnomaden verursachen hohe Kosten."

Nein. Zum einen schließen wir durch die richtige Mieterauswahl Mietnomaden nahezu aus. Zum anderen schlagen wir Dir vor dem Kauf die passenden Versicherungen vor (z.B. Mietausfall-Versicherung), um Dich vor unwahrscheinlichen Risiken zu schützen.

"Ich muss viel Zeit mitbringen, um Vermieter sein zu können."

Nein. Wir übernehmen die komplette Verwaltung. Ob Nebenkostenabrechnungen, Kommunikation mit dem Mieter oder Reparaturen. Wir haben an alles gedacht.

"Andere Geldanlagen sind lukrativer."

Nein. Bei Immobilien nutzt Du das Geld der Bank als Renditehebel. Bedeutet: Du bekommst Wertentwicklung auf Geld, welches Du gar nicht besitzt. Dadurch hast Du eine enorme Eigenkapital-Rendite. Bei anderen Geldanlagen musst Du Dein eigenes Geld nutzen.

"Immobilien sind aktuell zu teuer."

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Das musst du mitbringen:

  • Festes Einkommen
  • ​Keine laufenden Inkasso- oder Mahnverfahren
  • ​Etwas Eigenkapital

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So gehts weiter

1

Erstgespräch buchen

Klicke auf einen der Buttons und fülle das Formular aus.

2

Erstgespräch

Wir besprechen telefonisch in 20-30 Minuten die ersten Schritte, klären deine Fragen und finden heraus, ob du die Anforderungen für ein Immobilien-Investment erfüllst.

3

Umsetzung

Wenn alles passt, gehen wir gemeinsam in die Umsetzung. Deine Immobilien-Reise startet.

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Mehr zur Eskandary Finanzkonzepte GmbH

FRANKFURTER RUNDSCHAU

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Kevin Eskandary auf YouTube

"Investieren ohne Stress"-Podcast

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Über Kevin Eskandary

In Zeiten hoher Inflation und niedriger Zinsen muss sich auch der größte Fan des Sparbuchs damit beschäftigen, wie man mehr aus seinem Geld machen kann.

Kevin Eskandary selbst musste sich mit diesem Thema vor 9 Jahren beschäftigen.

Doch bei den "klassischen" Ansprechpartnern, wie z.B. einer Bank, hatte er das Gefühl, dass einem eher Anlagen angeboten werden, die die Bank reicher machen und nicht den Kunden.

Kevin Eskandary hat es geschafft, sich selbst ein 7-stelliges Vermögen aufzubauen.

Mittlerweile betreut er über 500 Kunden und verwaltet mehrere Millionen Euro.

Er kennt nahezu jede Situation, in der du dich finanziell befinden kannst und zeigt dir den individuell passendsten Lösungsweg, um das nächste Level zu erreichen.

Über Kevin Eskandary

In Zeiten hoher Inflation und niedriger Zinsen muss sich auch der größte Fan des Sparbuchs damit beschäftigen, wie man mehr aus seinem Geld machen kann.

Kevin Eskandary selbst musste sich mit diesem Thema vor 9 Jahren beschäftigen.

Doch bei den "klassischen" Ansprechpartnern, wie z.B. einer Bank, hatte er das Gefühl, dass einem eher Anlagen angeboten werden, die die Bank reicher machen und nicht den Kunden.

Kevin Eskandary hat es geschafft, sich selbst ein 7-stelliges Vermögen aufzubauen.

Mittlerweile betreut er über 500 Kunden und verwaltet mehrere Millionen Euro.

Er kennt nahezu jede Situation, in der du dich finanziell befinden kannst und zeigt dir den individuell passendsten Lösungsweg, um das nächste Level zu erreichen.

Unser Standort

Unser Büro befindet sich in Mannheim.
Kevin Eskandary und sein Team arbeiten von hier aus zu 100% digital mit unseren Kunden zusammen.

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© 2025 Eskandary Finanzkonzepte GmbH. All Rights Reserved.

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Additionally, this site is NOT endorsed by FacebookTM in any way. FACEBOOK TM is a trademark of FACEBOOK TM, Inc.

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